Mangelnde
Planung

Häufig machen sich private Immobilienverkäufer nur wenige Gedanken über den eigentlichen Verkaufsprozess bevor sie das eigene Haus oder die eigene Wohnung an den Markt bringen. Dabei handelt es sich beim Immobilienverkauf um einen Vorgang von grosser finanzieller Tragweite.

 

Falsche
Hoffnungen wecken

Sie haben Ihre Immobilie sicherlich immer gut gepflegt. Im Laufe der Zeit haben Sie Zeit, Geld und Herzblut investiert und Ihr Haus oder Ihre Wohnung ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack gestaltet. Verkäufer neigen oft dazu, in der Werbung oder am Telefon das Verkaufsobjekt in glühenden Farben zu schildern und schaffen so beim Interessenten oft falsche Vorstellungen zur Einrichtung oder den Zustand des Objektes.

 

Falsche
Preiseinschätzung

Immobilien sind sehr individuell. Das macht es schwer ihren Wert zu bestimmen. Beim Verkauf von Immobilien richtet sich der erzielbare Preis allein nach der Nachfrage am Markt und die kann zwischen verschiedenen Lagen, Immobilientypen und dem Zeitpunkt des Verkaufes sehr unterschiedlich sein. Liegt der Preis zu niedrig, verschenken Sie Geld. Liegt Ihre Vorstellung zu hoch, verprellen Sie Kaufinteressenten.

 

Fehlende
Unterlagen

Der Kaufinteressent möchte sich natürlich genau über Ihre Immobilie informieren bevor er sich zum Kauf entschliesst. Stellen Sie also sicher, dass Sie alle nötigen Unterlagen bereithalten, um alle Fragen beantworten zu können.

 

Mangelnde
Erreichbarkeit

Der Immobilienmarkt bietet Interessenten derzeit eine grosse Auswahl an Angeboten! Ein Interessent wird nicht 10-mal versuchen Sie zu erreichen, sondern wendet sich anderen Anbietern zu, wenn er immer nur Ihren Anrufbeantworter ans Telefon bekommt.

 

Einschätzung
der Verkaufsdauer

Die nötige Zeit für einen Immobilienverkauf wird häufig stark unter- und auch überschätzt. Beides kann fatale Folgen haben!

Wenn Sie, Lieber Leser, Liebe Leserin, diese Fehler vermeiden wollen, können Sie gerne das Infoblatt mit den «Sechs Tipps zur Vermeidung der sechs häufigsten Fehler beim Privatverkauf» anfordern. Füllen Sie das Kontaktformular aus mit der Mitteilung «Sechs Tipps».